住客点评>>
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好评位置 珠海仁恒洲际酒店临近澳门关口,贴近拱北繁华街道,无论是商务出行还是放松游玩都非...
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好评酒店很新,距離拱北跟澳門關口超近。從進入大堂到check in都有指引,酒店服務態度...
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好评真心不错!我很喜欢小贵
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好评酒店在情侣南路边上,面朝大海,环境超级舒服,窗外的view也很好,早上起来就能看到海...
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好评酒店新开业不久,房间装修的味道非常重,晚上无法正常入睡!卫生间设计不合理:地垫无法正...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
下一篇:酒店涨房价 “营改增”是原因?
珠海仁恒洲际酒店交通指南
位于珠海 香洲区 情侣南路1号 【 拱北 】
拱北:步行距离800米(约12分钟)
金湾机场:驾车距离44.2公里(约64分钟)
珠海火车站:驾车距离1.4公里(约2分钟)
珠海北站:驾车距离25.6公里(约40分钟)
拱北:步行距离800米(约12分钟)
金湾机场:驾车距离44.2公里(约64分钟)
珠海火车站:驾车距离1.4公里(约2分钟)
珠海北站:驾车距离25.6公里(约40分钟)